〒660-0823 兵庫県尼崎市大物町１−１２−１
TEL/FAX 06-6481-7144
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〒660-0823 兵庫県尼崎市大物町１−１２−１ TEL/FAX 06-6481-7144 |
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兵庫県 尼崎市塚口町 マンションK |
施工日数 約３１日
塚口町のマンションの大規模修繕塗装工事を行いました。
施工前に施主様と十分打ち合わせをし、
施主様のイメージどおりに仕上げることができました。
完成写真です
以下の６枚は施工前の写真です。
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１．足場組み立て工事 |
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吉田塗装店の看板シートです。
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２．高圧洗浄（水洗い） |
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水洗いは大切な工程ですので、念入りに行います。
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３．外壁調査 |
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注入工事のための、亀裂の調査をしました。
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４．注入工事 |
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躯体の亀裂を補修するため、注入工事を行いました。これにより、躯体は、より長く丈夫に保てます。
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５．外壁補修工事 |
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外壁の表面を、塗装ができる状態にします。
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６．シーリング工事 |
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シーリング全てを撤去して打ちかえました。 シーリングは、振動を吸収し、水の浸入を防ぐ役割をするものです。
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７．バルコニー天井塗装工事 |
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アレスセラマイルドの2回塗りです。
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８−１．外壁塗装工事 |
下塗り |
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アレスシリコンクリアーを２度塗りしました。
下塗り一回目です。
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下塗り完了です。
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８−２．外壁塗装工事 |
アレスシリコンカラークリアー |
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コンクリート色部は、アレスシリコンカラークリアーを２度塗りしました。
アレスシリコンカラークリアー１回目です。
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アレスシリコンカラークリアー完了。
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コンクリートの質感
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左の写真をよく見ると、コンクリートの地肌 （クラックではありません）が、うっすら出ています。 今回施主様は、コンクリート色部の外壁を、塗りつぶしたり模様をつけたりするのではなく、フラットで 尚且つ、コンクリートの質感を残しながら表面の 強化を図る、というコンセプトをお持ちでした。 ですので、外壁の三分の一を占めるコンクリート色部を、あえてカラークリアー（アレスシリコン）で塗装することを選ばれました。 写真では判りづらいのですが、実物はスケルトンな感じが出ていて、芸術的な外壁となりました。 |
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８−３．外壁塗装工事 |
アレスシリコン指定色 |
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白色部は、指定色BN8.5です。
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白色部が完了です。
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９．鉄部塗装工事 |
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タワーの塗装です。色はダークチョコです。
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塗装前の状態
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ケレン後、錆止め。
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上塗り完了。
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この写真、実は、デジカメを落としてしまった後、まだいけるかなと思って撮影したものです。 結局、レンズがだめになっていたのですが、その割には、いい雰囲気に写っておりました・・・
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PSです。錆止めを塗ってから、上塗りの色はB25-85Aです。
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樋です。色はオフホワイト。
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排気口です。錆止め後、上塗りの色はオフホワイト。
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鉄扉です。色はB35-85Aです。
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きれいに仕上がってます。
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１０．バルコニー防水工事 |
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ウレタン塗膜防水です。色はグレーです。
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１１．足場ばらし |
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また次の現場でよろしくです。
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１２．廊下塗装工事 |
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仕上げはカンペフロアー４００です。白い廊下で明るくなりました。
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１３．片付け・おそうじ |
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サッシもきれいに。
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乾湿両用の掃除機。いつもありがとう！
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格子のとりつけ、アンテナの接続、網戸の調整などなど、最後までしっかりと。
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仕上がりました！
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完成です！
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外 壁 |
下塗り（２回塗り） |
アレスシリコンクリアー（関西ペイント） |
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上塗り |
コンクリート色部 |
カラークリアー（関西ペイント） 色→ BN8.5の20％着色 |
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白色部 |
アレスシリコンカラー（関西ペイント） 色→ BN8.5 （白） |
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軒 天 |
２回塗り |
アレスセラマイルド（関西ペイント）色→ B22-85B |
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鉄部 |
錆止め |
エスコNBマイルド（関西ペイント）色→ グレー |
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上塗り |
セラMレタン （関西ペイント） |
ﾊﾟｲﾌﾟ・排気口・樋の色→ オフホワイト |
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タワー・外灯の色→ ダークチョコ |
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PSの色→ B25-85A |
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外部扉の色→ B35-85A |
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廊 下（2液型浸透系シーラー） |
カンペフロアー４００（関西ペイント） 色→ BN8.5 |
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バルコニー（ウレタン塗膜防水） |
トーヨーソフランシール（東洋ゴム工業） 色→ グレー |
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シーリング |
ＭＳシール（コニシ株式会社） 色→ グレー |
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注入剤 |
低圧エポキシ樹脂注入工法 |
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マンションK 築年数 |
１１年 |
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施工日数 |
約３１日 |
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施工費用 |
３８０万円 |
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施工面積 |
外 壁 |
５９４ �� |
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バルコニー 防水 |
５５.５ �� |
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シーリング |
６０８ ｍ |
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廊 下 |
６０.４ �� |
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今回の施工の最大のポイントは、施工面積の三分の一の割合であるコンクリート色の壁面を、カラークリアー（ローラー仕上げ）で塗装する、というところでした。 普段の塗装というのは、塗り込んで色を替える（元の素地を隠ぺい）またはクリアー（透明）塗料を塗る、という工程がほとんどですが、今回のカラークリアー部（色つきのクリアー）の塗装は、そうもいきませんでした。何がむずかしいかというと・・・ クリアー（透明）は、ツヤで塗装できたかを判断します。 エナメル（色で隠ぺい）は、色で塗装を確認できます。 この2点では、均一に塗れているかという点では、施工側としては、後で手直しができます。 ですが、カラークリアーの場合、塗料を塗った分量の少しの違いで、随分と色目が変わってしまいます。 （むらがかなり目立ちます） 今回は、塗料の飛散の問題で、吹き付けを断念し、短毛のローラーで仕上げる事にしました。 塗料を均一に配り、塗る、というのは、非常に重要です。 塗り残しがあると、カラークリアーの場合、そこだけ塗ると色が多くついてしまい、完全に色目がかわります。技術（コツ）が必要な塗装でした。 |
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マンションＫの施主M様は、ホームページから、お電話でお問い合わせ下さいました。 Ｍ様は、近くの塗装店をお探しになっていて、合い見積をとっておられたことを初めにおっしゃっておられました。その上で吉田塗装店を選んでくださったので、とてもうれしかったです。
塗装日記でもお話いたしましたが、着工までの御見積もり・打ち合わせなどの期間を合わせると、約3ヶ月間、M様とご一緒させていただきました。 打ち合わせの回数を重ねるにつれ、施主様のお考え、そしてボクの塗装職人としての意見などが、どんどんハッキリした形になっていきました。 M様がボクを全面的に信頼して下さり、ボクの意見をきちんと理解して下さったことは、本当に、職人冥利につきることでした。 ですので、M様と共に、工事における可能なことと不可能なことそれぞれに対して、きちんとした要素を明確にすることができました。 そしてそれが、いい結果を導くことができた大きな要因であったと思います。 今回の施工は、メーカーである関西ペイント技術部門のＳさんにも多大なご協力を得ることができ、Ｍ様のイメージどおりに仕上げることができました。
長期間の塗装工事で、長い間住民の皆様にはいろいろとご不便をおかけいたしましたが、皆様本当によく協力してくださいました。住民の皆様、そしてＭ様のお母さまには、現場で本当にお世話になりました。 心から感謝しております。 |
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施主のM様家との記念撮影です （撮影はM様のお母さま） |
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最後にM様が「吉田さんを選んでよかった」 と言ってくださり、涙が出る思いでした。 この仕事を続けてきてよかった、 と思える瞬間でした。
現場はここで終わりましたが、 施工後のメンテナンスもございますので、 どうぞ引き続きボクたちにお任せください。 これからも、末永いお付き合いを よろしくお願いいたします。
（塗装日記にも掲載しております） |
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M家の皆様、そして住民の皆様、本当にありがとうございました。 |
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